LBS Immobilien GmbH Gebietsleitung Frank Ode
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Neubau von 5 Eigentumswohnungen in Travemünde

Wohnung in Lübeck

Objekt Nr.: 313-1560-1

340.800 Euro

Käufercourtage beträgt 5,8 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer2
  • Wohnfläche ca. 66 m2
  • Baujahr ca.2021

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Hier entsteht ein wunderbares Neubauvorhaben mit nur fünf Wohneinheiten. Diese verteilen sich jeweils auf zwei Einheiten im Erd- und Obergeschoss sowie ein Penthouse im Dachgeschoss, welches über zwei Etagen verfügt.
Den Wohnungen im Erdgeschoss wird ein eigener Gartenanteil und eine Terrasse zugeordnet, die Wohnungen im Obergeschoss erhalten jeweils einen Balkon, das Penthouse besitzt eine üppige Dachterrasse.

Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage unterbringen. Ein Stellplatz in dieser Tiefgarage kann für einen Betrag in Höhe von 25.000 € zusätzlich erworben werden.

Alle Wohnungen werden, ausgenommen ist die Einbauküche, komplett bezugsfertig hergestellt und an die neuen Käufer übergeben. Eine große Auswahl für die gesamte Innenausstattung steht Ihnen zur Verfügung, sodass jede Wohnung dem individuellen Geschmack des Kunden angepasst werden kann.
Der Materialpreis für Wand- und Bodenfliesen liegt bei 40,00 €/m2. Für die Wohnräume stehen beispielsweise Vinyl oder Parkett bis 50,00 €/m2 zur Auswahl.

Die ausführliche Ausstattungsbeschreibung finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung.

Lage

Dieses Immobilienangebot befindet sich in Lübeck-Travemünde. Alle Ärzte, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitaktivitäten sind problemlos fußläufig zu erreichen.
Das Flair des historischen Ostseebades spüren Sie überall - sei es in den kleinen Cafés oder Restaurants, bei ausgedehnten Strandspaziergängen oder bei einem Einkaufsvergnügen in den hochwertigen Einkaufsstraßen des Ortes - Urlaub pur!

Die beliebte Altstadt der Hansestadt Lübeck in bequem in ca. 20 Autominuten erreichbar. Wenn Sie einen Ausflug in den nächstgelegene Großstadtmetropole wünschen, können Sie die Hansestadt Hamburg komfortable mit der Bahn oder dem Auto erreichen.

Rundum ein Ort der in Ihren Alltag ein immer wiederkehrendes Urlaubsgefühl einbringt.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis2021
  • Endenergiebedarf 17 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergiebedarf:
17,70 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
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