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Einfamilienhaus in Barkau (Süsel) -naturbelassen, romantisch, verwunschen

Haus in Süsel

Objekt Nr.: 313-1542

295.000,00 Euro

Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer5
  • Wohnfläche ca. 137 m2
  • Grundstück 1.820 m2
  • Baujahr ca.1995

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Haus überzeugt auf den ersten Blick durch seine besondere Persönlichkeit: Hierzu trägt zunächst die auffallende Bauweise mit umfangreichem Einsatz von Echtholzelementen bei - ausgestaltet durch eine norwegische Baufirma. Durch die Einbettung in eine von Natur und Landschaft geformte Umgebung erwartet Sie ein ganz wunderbares Wohngefühl!

Im Haus betreten Sie zunächst einen gefliesten Eingangsbereich. Der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Fenster, die naturbelassene Einbauküche aus Kiefernholz sowie der geräumige Wohnbereich mit wärmendem Kaminofen befinden sich im Erdgeschoss. Große Fensterelemente sorgen für angenehme Helligkeit und geben den Blick frei in die harmonische Umgebung mit viel Grün und Sauerstoff. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse steht zur ausgiebigen Nutzung bereit.

Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie über eine Innentreppe in Echtholzqualität das Obergeschoss. Auch hier finden sich zahlreiche hölzerne Elemente, die den Stil des Gebäudes wesentlich mitbestimmen: Drei Zimmer sowie ein verbindender Flur mit Parkettfußböden werden durch ein gemütliches Vollbad mit Fenster komplettiert.

Auch Ihr großzügiges Grundstück bietet auf ca. 1820 m² Eigenland maximalen Raum zur Entfaltung. Hier finden Sie hochwertige Obstbäume, viel Liebe zum Detail und naturnahe Erholungsecken.

Insgesamt handelt es sich um ein Ensemble mit erholsamem, gesundem Charakter, welches sich dennoch in bequemer Anbindung zu Versorgungseinrichtungen und alltäglichen Geschäften sowie Unterhaltung und Abwechslung befindet.

Lage

Zwischen Eutin und Süsel finden Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Ort Barkau. Sowohl die Strände der Ostsee als auch der Naturpark Holsteinische Schweiz liegen in angenehmer Reichweite.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern, Wäldern und Seen. Hier finden Sie die Ruhe und Erholung, die den Alltag schnell vergessen lässt. Darüber hinaus bieten Eutin (ca. 6 km entfernt) , die ebenfalls rasch erreichbare Hansestadt Lübeck (ca. 40 Minuten per PKW) und die zahlreichen lebendigen Küstenorte vielfältige Möglichkeiten an.

In Barkau haben Sie die Wahl: Lassen Sie sich anstecken vom ruhigen Dorfleben, genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren durch romantische Landschaften. Oder werden Sie aktiv: Eine besondere Attraktion im nahegelegenen Süsel ist die Wasserskianlage. Badevergnügen fernab vom Trubel der Ostseebäder bieten die naturbelassenen Seen mit entspannten Liegewiesen.

Auch im Winter ist die Landschaft abwechslungsreich, wunderschön und lädt zum Genießen ein: Wanderungen, Schlittschuhlaufen über vereiste Seen und Teiche, Augenblicke zum Verwöhnen in Ihrer warmen Stube. Herzlich willkommen!

Energieausweis

  • AusweistypVERBRAUCH
  • Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
  • Baujahr laut Ausweis1995
  • Endenergieverbrauch 91 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseC
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
91,00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
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