LBS Immobilien GmbH Gebietsleitung Frank Ode
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Ansprechendes Einfamilienhaus nur 200 m zum Wasser - Travemünde/Priwall

Haus in Lübeck

Objekt Nr.: 313-1524

465.000 Euro

Käufercourtage beträgt 4,64 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke1
  • Zimmer4
  • Wohnfläche ca. 101 m2
  • Grundstück 360 m2
  • Baujahr ca.1953
  • Zuletzt modernisiert2015

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem ehemaligen Ladengeschäft in exponierter Lage von Lübeck-Travemünde (Priwall).
Wenn Sie die Immobilie betreten, befinden Sie sich in der hellen Diele. Auf der rechten Seite gelangen Sie in das moderne Duschbad mit einem Fenster. Daneben befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang in den ehemaligen Laden. Dieser Raum eignet sich optimal als Esszimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz bietet. Zum Abschluss befindet sich auf dieser Ebene die Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume sowie ein Wannenbad. Der Zugang zur Dachterrasse ist über den oberen Flur möglich. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf den Priwall und können zeitweise die Schiffe bei der Vorbeifahrt beobachten.
Auf dem rückwertigen Grundstücksteil befinden sich diverse Nebengelasse und ein überdachter "Wintergarten" sowie die Garage mit eigener Werkstatt. Wenn Sie das Grundstück intensiver nutzen möchten, wäre die teilweise Freilegung des Grundstücks eine gute Option.

Lage

Dieses Immobilienangebot befindet sich in Lübeck-Travemünde (Priwall). Alle Ärzte, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitaktivitäten sind problemlos fußläufig zu erreichen. Den Flair des historischen Ostseebades spüren Sie überall - sei es in den kleinen Cafés oder Restaurants, bei ausgedehnten Strandspaziergängen oder bei einem Einkaufsvergnügen in der hochwertigen Einkaufsstraßen des Ortes - Urlaub pur!
Die beliebte Altstadt der Hansestadt Lübeck in bequem in ca. 20 Autominuten erreichbar. Wenn Sie einen Ausflug in den nächstgelegene Großstadtmetropole wünschen, können Sie die Hansestadt Hamburg komfortable mit der Bahn oder dem Auto erreichen.

Rundum ein Ort der in Ihren Alltag ein immer wiederkehrendes Urlaubsgefühl einbringt.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1953
  • Endenergiebedarf 304 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergiebedarf:
304,80 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
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  • 200
  • 250
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