Urlaub auf der Terrasse - Neubau ETW Nähe des Scharbeutzer Strandes

Scharbeutz


    • Eigentumswohnung in Scharbeutz


    • Objekt-Nr. 313-1406_1
    327.300 Euro
    Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
68,18 m²
Kellerfläche ca.:
4,82 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.:
11,2 m²
Anzahl Stockwerke:
3

Ausstattungsmerkmale

Parkplatzangaben:
Außenstellplatz (1)
Schlafzimmer:
1.0
Bäder:
1.0

Objektdetails

Baujahr ca.:
2019
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
A+
Baujahr laut Ausweis:
2018
Endenergiebedarf:
25,30 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 25,30 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • 30
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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Neubauvorhaben in bevorzugter Lage des Ostseebades Scharbeutz wird über insgesamt sieben Wohnungen verfügen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 49,80 m² und 112,34 m² sowie über zwei bis drei Zimmer. Jede Wohnung verfügt jeweils über einen Austritt in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Ein eigenes Kellerabteil mit einer massiven und geschlossenen Abtrennung gehört zu jeder Wohnung. Selbstverständlich erreichen Sie alle Etagen des Hauses über den Aufzug, der mittig im Haus platziert wird.
Die Kaufpreise der verschiedenen Einheiten betragen zwischen 254.300 € und 662.900 €.

Hier gilt wörtlich: Wohnen wo andere Urlaub machen!

Ausstattung

*Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé*

Lage

Scharbeutz hat seinen Namen mit seinem eigenen Flair als eine der ersten Adressen unter den Ostseebädern erarbeitet. Die Gemeinde sowie die angrenzenden Küstenstädte Timmendorfer Strand, Niendorf und Haffkrug ähneln heute eher internationalen Flaniermeilen mit norddeutschem Charme.
Die neue Scharbeutzer Dünenmeile bietet jede Menge Flair und natürlich überall einen direkten Blick auf die Ostsee. Sie verwöhnt mit schöner Architektur, der strandnahen Gastronomie und Boutiquen laden zum Shoppen und Schlemmen ein.

Der Ort liegt unmittelbar an der Autobahn A1. Die Bundesstraße 432, die in Scharbeutz endet, stellt eine Verbindung nach Bad Segeberg und Hamburg her. Über die B 76 (Lübeck- Kiel) werden die Seebäder der Lübecker Bucht und die Holsteinische Schweiz erschlossen.
Durch Scharbeutz führen die Bahnstrecke Lübeck- Puttgarden mit den Bahnhöfen Scharbeutz und Haffkrug sowie Bahnstrecke Kiel – Lübeck.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und Badeweg, welcher den Anfang der Dünenmeile bildet.

In der Ortschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Diese sind selbstverständlich fußläufig schnell zu erreichen.

Sonstiges

Kontaktaufnahme zum Verkäufer und Besichtigungen finden ausschließlich über unser Büro statt. Rufen Sie uns an - wir präsentieren Ihnen das Angebot gerne und besprechen die Einzelheiten mit Ihnen.

Ein Außenstellplatz kann für einen Betrag von 7.500 € zusätzlich erworben werden.

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Frank Ode
Tel. 0451 476720

info@ode-immobilien.de


Anbieter


Frank Ode Immobilien

Wakenitzstraße 3

23564 Lübeck
Deutschland

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Fax 0451 476740
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